[2025 최신] 청년전용 버팀목 전세자금 대출 완전정리

 

 

2025-08-11 · 공식 자료를 토대로 자격·한도·금리·신청 방법을 한눈에 정리했습니다.

3줄 요약
① 대상: 만 19~34세 무주택(예비 세대주 포함), 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산 3.37억원 이하.
② 한도: 최대 2억원, 임차보증금의 80% 이내. 기간: 2년, 최대 10년(연장). 금리: 연 2.2~3.3%(구간별).
③ 신청: 기금e든든(비대면) 또는 취급은행 창구(우리·신한·국민·농협·기업 등).

빠른 이동 ① 자격요건 ② 한도·금리·기간 ③ 신청 방법(비대면/창구) ④ 필요서류 체크리스트 ⑤ 승인 팁 & 주의사항 ⑥ FAQ ⑦ 바로가기

자격요건 (체크 포인트)

• 연령/세대: 만 19~34세, 무주택 세대주(예비 세대주 포함)
• 소득: 대출신청인+배우자 부부합산 연소득 5천만원 이하
• 자산: 최근 기준 순자산 3.37억원 이하
• 계약: 임대차계약 체결 및 보증금 5% 이상 지급

※ 요건은 연도·기관 공지에 따라 변동될 수 있으니 접수 전 최신 안내 확인 필수.

 

 

 

 

한도 · 금리 · 기간

한도 : 최대 2억원, 임차보증금의 80% 이내 · 금리 : 연 2.2 ~ 3.3%(소득/보증금 구간별) · 기간 : 기본 2년, 최장 10년까지 연장

 

 

일반형 버팀목과 간단 비교

항목	청년전용 버팀목	일반형 버팀목
대상	만 19~34세 무주택	무주택 세대주
한도	최대 2억원(80%)	수도권 1.2억 / 비수도권 0.8억(일반 기준)
금리	연 2.2~3.3%	연 2.5~3.5% 내외
기간	2년, 최장 10년	2년, 최장 10년

 

 

 

 

신청 방법 (비대면/창구)

1. 비대면(권장) : 기금e든든 접속 → 약관·스크래핑 동의 → 상품 선택 → 심사 → 전자약정·지급
2. 은행 창구 : 우리/신한/국민/농협/기업 등 취급은행 방문 신청(점포·지역별 상이)

※ 실제 필요서류·심사 항목은 신청 시점과 은행 지침에 따라 달라질 수 있습니다.

 

 

 

준비서류 체크리스트

• 주민등록등본(세대원 전원 무주택 확인), 가족관계증명서
• 임대차계약서 사본 & 계약금 영수증(보증금 5% 이상 납부)
• 소득확인서류(원천징수영수증/소득금액증명/급여명세 등)
• 재직·사업자 증빙(재직증명/사업소득 증빙 등)
• 기타: 신분증, 통장사본, 인감·서명(은행 안내에 따름)

 

 

 

승인 팁 & 주의사항

• 자산·소득 산정 기준은 매년 조정될 수 있음 — 최신 공지 확인
• 보증금·전용면적 제한 충족 여부 체크(보증금 3억·전용 85㎡ 이하 기준이 일반적)
• 중복대출 제한 : 기존 전세/기금대출 보유 시 제한 가능
• 전자계약/성실납부 등은 우대요건이 될 수 있음

 

 

 

 

자주 묻는 질문(FAQ)

Q1. 보증금 3억, 전용 84㎡ 아파트도 가능한가요?

일반적으로 보증금 3억원·전용 85㎡ 이하에서 가능하며, 임차보증금의 80% 이내에서 최대 2억원까지 대출이 가능합니다.

Q2. 금리는 고정인가요, 변동인가요?

변동금리이며, 소득·보증금 구간에 따라 연 2.2~3.3%로 책정됩니다.

Q3. 비대면으로 끝까지 진행 가능한가요?

기금e든든에서 동의→신청→심사→전자약정까지 비대면으로 진행 가능합니다.

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